Das neue HANG-AAR
CleanTechCenter

CleanTech und damit die Idee der sauberen Technologien wird immer wichtiger. Diese Entwicklung will HANG-AAR mit modernen und flexiblen Mietflächen unterstützen. Unterschiedliche Raumhöhen, drei geräumige Treppenhäuser mit je einem rollstuhlgerechten Lift sowie Minergie-Standard zeichnen das repräsentative, verkehrsgünstig gelegene Geschäftshaus aus. Zusätzlich attraktiv machen den Standort für Ihre Mitarbeiter und Kunden Wellbeing-Rahmenbedingungen wie Fitness und Detailhandel im eigenen Haus.

• Überdurchschnittlicher Gebäudestandard
• Strukturfassade mit grossflächigen Verglasungen
• Heizung und Kühlung im Grundausbau enthalten
• Lüftungsanlage mit 1,0- bis 1,5-fachem Luftwechsel
• Elektroinstallationsverteilkasten EG/OG; im EG Feinverteilung mittels Bodenkanalverteilsystem
• Grundausbau OG mit Doppelböden
• Flexible Raumplanung (Stützenraster 8,4 x 8,4 m)
• Raumhöhen EG 5,30 m, 1. – 3. Geschoss 3,30 m
• ca. 195 Parkplätze im Untergeschoss
• 39 Aussenparkplätze vor dem Gebäude (Neumattstrasse/Tellistrasse)
• Veloabstellplätze 93 im Untergeschoss, 82 aussen
• Sanitäre Anlagen vorhanden

Mietpreise

HANG-AAR bietet Ihnen eine höchstmögliche Flexibilität in der Ausgestaltung Ihrer Räume zu äusserst attraktiven Mieten (im erweiterten Grundausbau).

Je nach Stockwerk, Situierung und Fläche im Gebäude variieren die Mieten im erweiterten Grundausbau wie folgt:

• Erdgeschoss CHF 240.– bis CHF 280.– /m² pro Jahr
• 1.–3. Obergeschoss CHF 170.– bis CHF 220.– /m² pro Jahr
• Tiefgaragenplatz CHF 150.– pro Monat

Verfügbare Mietflächen

3D Mietflächen

Erdgeschoss
Verkauf/Gewerbe 500 bis 1800 m²

1. Obergeschoss
Büro 500 bis 2000 m²

2. Obergeschoss
Büro 500 bis 3800 m²

3. Obergeschoss
Büro 500 bis 1500 m²

4. Obergeschoss
Aufenthaltsraum 250 m²
Archivräume je 24

Tiefgaragenplatz und Aussenabstellplatz

Kontakt

Adresse

Primus Property AG
Bahnhofplatz 3 H
5000 Aarau

Herr Mark Haldimann
Tel +41 (0)62 503 71 81
Mail m.haldimann@pripro.ch